<span style="font-weight: bold;">Casa + local en venta | Urdinarrain</span><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Ubicada sobre calle Magnasco 261, entre Churruarin y Aristobulo del Valle, excelente zona consolidada de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br>- Terreno: 510 m² (17 x 30)</span></div><div>- Superficie cubierta: 173 m²</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su solidez, distribución funcional y excelente estado general.</div><div><br></div><div>Al ingresar, cuenta con un recibido. Dispone de tres habitaciones amplias, con muy buenas dimensiones, baño.</div><div>El sector principal está bien definido: living, cocina y comedor integrados.</div><div><br></div><div>En el exterior, una galería que conecta con un amplio patio arbolado, ideal para proyectar quincho, pileta o espacio recreativo.</div><div><br></div><div>- Cochera al frente</div><div>- Local independiente con kitchenette y baño privado</div><div><br></div><div>Este último punto marca una diferencia clara: posibilidad de renta, uso comercial o desarrollo de un proyecto propio sin interferir con la vivienda.</div><div><br></div><div>- Todos los servicios conectados</div><div>- Muy buen estado de conservación</div><div>- Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con potencial tanto residencial como comercial.</div><div><br></div><div>Contactanos para más información.</div><div><br></div>